Calcular impuesto donaciones baleares

Impuesto sobre donaciones en Cataluña

En España cada región tiene una normativa fiscal diferente y, por tanto, heredar o regalar un inmueble tendrá diferentes implicaciones fiscales dependiendo de dónde se encuentre el mismo. Lo cierto es que esas diferencias pueden ser sustanciales y, como verá en este artículo, la cuantía de los impuestos varía en función de si se trata de una donación en vida o de una transmisión tras el fallecimiento.

A menudo nos encontramos con clientes que valoran si regalar su propiedad en España a los hijos mientras están vivos en lugar de esperar a transferírsela después del fallecimiento. En algunos casos, esto se debe a que esos clientes ya no utilizan la propiedad, pero los hijos sí. En otros casos, esos clientes piensan que esto ahorrará a sus beneficiarios el pago del Impuesto de Sucesiones en España.

En este estudio, vamos a hacer una comparación entre los diferentes regímenes fiscales que se aplican en algunas regiones de España (llamadas Comunidades Autónomas), centrándonos en aquellas regiones donde los británicos (y los extranjeros en general) han estado comprando propiedades con más frecuencia: Andalucía, Baleares, Canarias, Cataluña, Madrid y Comunidad Valenciana.

¿Cuánto dinero se puede regalar libre de impuestos en España?

En España NO hay desgravación fiscal para las donaciones, ni cada 10 años ni de otra manera.

¿Cuánto cuesta el impuesto de sucesiones en Mallorca?

Tipos del Impuesto de Sucesiones en Mallorca 2020

Así, las herencias de familiares cercanos hasta 700.000 euros sólo están sujetas al impuesto de sucesiones al 1%, de 700.000 a 1.000.000 de euros al 8%, de 1.000.000 a 2.000.000 de euros al 11%, de 2.000.000 a 3.000.000 de euros al 15% y por encima de 3.000.000 de euros al 20%.

¿Cómo se calcula el impuesto de sucesiones en España?

El tipo impositivo español para las herencias comienza en el 7,65% y se aplica a la cantidad donada hasta un tipo máximo del 36,5%. Se aplican otros multiplicadores sobre el impuesto a pagar en función del patrimonio preexistente de los beneficiarios y de su relación con el donante.

Impuesto sobre donaciones en España para no residentes

Al comprar, poseer y vender una propiedad en Mallorca, las autoridades fiscales locales siempre participarán. Las autoridades fiscales difieren en todo el mundo en la forma en que operan: los impuestos sobre el automóvil y el tráfico, los impuestos sobre el valor añadido, los impuestos sobre la ventaja de la ocupación por el propietario – estos son algunos de los impuestos que las autoridades fiscales españolas han ideado.

A la hora de comprar una propiedad en Mallorca hay que contar con algo más que los impuestos, hay otros costes adicionales a tener en cuenta, que suponen entre el 1% y el 2% del precio de compra: los honorarios del Notario, los costes de inscripción en el registro de la propiedad, los honorarios de la Gestoría, que se encargará de los trámites necesarios con el registro de la propiedad y los bancos, y finalmente los costes de un abogado, que puede intervenir en el proceso de compra.

En los últimos años, la fiscalidad de los inmuebles en España era también bastante confusa: Debido a la crisis, por ejemplo, el impuesto sobre el valor añadido y el impuesto de transmisiones patrimoniales sobre la compra de bienes inmuebles, se redujeron a la mitad en determinados períodos con el fin de estimular la economía inmobiliaria y permitir a los bancos reducir el stock de propiedades de gestión forzosa. Algunos impuestos se han aumentado (impuesto de transferencia de tierras), otros se han reducido (impuesto sobre la renta).

Impuesto sobre donaciones valencia

Fue un éxito celebrado hace más de dos años cuando el legislador español reaccionó a la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3.9.2014 y equiparó a los no residentes con los residentes en el ámbito del impuesto sobre sucesiones y donaciones.

Como consecuencia de la ley modificada, desde el 1 de enero de 2015 se aplica también en España la normativa fiscal especial de las respectivas comunidades autónomas para los bienes adquiridos por vía de herencia o donación a ciudadanos comunitarios residentes en un Estado de la UE.

Por este motivo, desde 2015 un inmueble situado en Ibiza tributa en caso de herencia o donación según la normativa fiscal de las Islas Baleares, aunque el causante (fallecido) y los herederos residan en otro estado de la UE. Hasta 2016, esto tenía la grata consecuencia de que los ciudadanos de la UE no residentes también se beneficiaban del impuesto de sucesiones de Baleares y sólo se pagaba el 1% del impuesto de sucesiones si la herencia era en línea ascendente o descendente (padres, hijos). Los herederos de primer orden de una finca en Ibiza sólo pagaban el uno por ciento del impuesto de sucesiones, independientemente del valor del patrimonio.    Sin embargo, si los herederos están domiciliados en Suiza, EE.UU. o en cualquier otro lugar fuera de la UE, se sigue aplicando como base imponible la legislación fiscal central española con sus elevados tipos impositivos en comparación con Ibiza. Los casos de herencias y donaciones de no residentes se tramitan ante la autoridad competente en Madrid, por lo que todos los documentos (prueba de la escritura de herencia y de los impuestos pagados) deben enviarse allí para su comprobación, aunque se aplica la tabla de impuestos de las Islas Baleares.

Impuesto sobre donaciones en Madrid

Para los expatriados británicos que viven en España, esta es una consideración importante, ya que el derecho de sucesiones español es mucho más complicado -y potencialmente mucho más punitivo- que el del Reino Unido. Por ejemplo, en el Reino Unido, los bienes que se dejan al cónyuge o a la pareja de hecho superviviente están exentos del impuesto de sucesiones. Sin embargo, en España, al no existir el concepto de “patrimonio” de una persona, todos los beneficiarios están sujetos al impuesto de sucesiones español de una u otra forma.

Además, el derecho sucesorio español reconoce a los hijos de forma diferente a la legislación británica, ya que dos tercios de sus posesiones pasan automáticamente a sus hijos. Si esto no está en línea con sus deseos, es vital que inserte una cláusula en su testamento que establezca que su herencia debe ser administrada de acuerdo con las normas del Reino Unido. Es importante que el derecho español de sucesiones incluya el Impuesto de Sucesiones, que es tanto un impuesto de sucesiones como un impuesto de donaciones sobre los activos mundiales. Sin embargo, el impuesto NO es aplicable si los bienes están fuera de España Y el beneficiario no es residente en España.

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