¿Cuánto cuesta construir una casa de dos pisos?

¿Cuánto cuesta construir una casa de dos pisos?

Adición parcial del segundo piso antes y después

¿Cuánto cuesta construir y añadir un segundo piso?Erin Delahunty, Property Journalist4 Sep 2020, 12:06amPara los propietarios de viviendas que buscan añadir metros cuadrados, sólo hay dos opciones: ampliar la planta baja o “subir”. Pero, ¿cuánto cuesta una segunda planta?

Una ampliación de una segunda planta suele costar entre 1.800 y 15.000 dólares por metro cuadrado, dependiendo del “grado de dificultad” de la obra, según tres constructores especializados en ampliaciones y ampliaciones de segunda planta.

“La regla más sencilla es que el coste de retirar la cubierta y el armazón existentes, más la colocación de viguetas y un nuevo subsuelo, puede compensar en general los costes de la construcción desde abajo: excavación, encofrado, costes de hormigón, etc.”, dice.

“Las habitaciones que necesite en la planta superior serán las que más influyan en los costes de la segunda planta. Por ejemplo, ¿habrá un dormitorio principal con baño, dormitorios y baño para los niños, un aseo independiente o una zona de actividades?

Los honorarios de diseño y arquitectura, la distribución general, la cantidad de acero necesaria, el estado de la planta baja existente, los revestimientos externos, los acabados internos, las inclusiones internas, el acceso al terreno, la calidad del constructor y los trabajos de reparación de la casa existente influyen en el coste de añadir una planta, dice Mazzei.

Calculadora de costes de adición de un segundo piso

1 Plano: Un dibujo técnico de un diseño arquitectónico. Tradicionalmente se realizaban mediante un proceso de impresión que producía una línea blanca sobre un fondo azul. También se pueden hacer con software CAD y una impresora a gran escala

6 Vinilo: Plástico sintético fabricado con etileno y cloro. El vinilo tiene muchas aplicaciones en el sector de la construcción y se utiliza ampliamente en revestimientos, marcos de ventanas, tejados y canalones, entre otros.

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Cómo construir una segunda planta en una casa existente

Según Briefly, los rangos de precios estimados son los siguientes R8 000 a R13 000 por metro cuadrado para una casa de gama alta y de calidad comercial. R5 000 por metro cuadrado para una vivienda de bajo coste. R20 000 por metro cuadrado y más para las viviendas de alta calidad.

En resumen, el coste de construir una casa en Sudáfrica puede oscilar entre 10.000 y 20.000 rands por metro cuadrado, es decir, desde 800.000 rands para una pequeña vivienda de 2 dormitorios en la provincia del Noroeste hasta 7.000.000 de rands para una propiedad de 4 dormitorios en Kwa Zulu Natal.

Tiene grandes oportunidades para colocarlas en sus respectivos lugares. Tener un bloque pequeño puede hacer que tu casa parezca abarrotada y te dará dolores de cabeza a la hora de encontrar espacios suficientes para guardarlos. Pues bien, en una casa de dos plantas, puedes aumentar el tamaño de tu casa si te mueves hacia arriba.

Como propietarios, la mayoría de nosotros queremos tener un espacio en el patio trasero. Es como tener un espacio de recreo y no limitarnos a los rincones de nuestra habitación. Si tienes una manzana pequeña, no podrás conseguirlo si optas por una casa de una sola planta. Si lo haces, te comerás mucho espacio destinado a tu jardín.

Cuánto cuesta una casa de 2 pisos

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El coste de construir una casa no es una cifra sencilla de calcular. Sin embargo, exploramos algunos promedios nacionales y regionales y desglosamos los distintos aspectos de los costes de construcción de una casa para que tenga una mejor idea de lo que podría costarle construir la casa de sus sueños.

Quizá no encuentre una casa que tenga el plano, el espacio y las características que desea. O tal vez conozca el barrio en el que quiere vivir, pero no hay nada que se ajuste a sus especificaciones. O tal vez tenga un terreno sin nada en él. En todas estas circunstancias, podría considerar la posibilidad de construir la casa de sus sueños en lugar de comprar una casa existente.

Siempre que se pida una media amplia como ésta, habrá variaciones en función de la fuente de los datos, de quiénes hayan encuestado y de cuántas personas hayan respondido. Sin embargo, he aquí algunas estimaciones aproximadas y fiables. Para construir una nueva vivienda unifamiliar en Estados Unidos, el precio medio es de…

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